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舊樓加裝電梯指南來了,還可以申請銀行貸款……

點擊數:1552018-08-26 12:08:42 來源: 惠州市ag亚游真人電梯工程有限公司-電梯安裝|電梯維保|舊樓加裝|電梯改造等電梯解決方案

現在新建樓房大多都有電梯

但對於許多舊樓住戶來說

隻有羨慕的份


如今,申請加裝電梯的小區越來越多了,

老人、腿腳不便的居民

以及高層住戶出行也更方便啦!

你是否期待自家小區也擁有?


.....

好消息是!

現在舊樓加建電梯也可以貸款了。

近日,惠州市民曾海英從銀行成功辦理了舊樓加建電梯貸款業務,這也意味著今後市民給舊樓加建電梯又多了一種支付選擇。


舊樓加裝電梯是老舊小區居民的剛需,惠州新修訂的《惠州市區中心區既有住宅加建電梯管理辦法》於今年3月1日起實施,該辦法提出3年內政府對符合規定的加裝電梯每台給予財政補助5萬元,同時進一步拓寬資金來源渠道,明確可以由房屋所有權人自籌,也可以使用房屋所有權人名下的住房公積金、住房補貼以及社會投資等其他合法資金。


貸款加建電梯,緩解資金壓力


曾海英住在市區橋東城背塘4號A棟6樓,此樓是9層高的樓梯房,一至3樓是商鋪,4~9樓是住戶,每層共有4戶,共24戶人。因為房子所處地段生活方便,許多住戶尤其是老年人都不願意搬走,所以業主們早在2017年就開始張羅加建電梯事宜。


住在9樓的張炳德年近七旬,他是加建電梯的籌備組成員之一,也是最盼望加建電梯的住戶之一。“我是1998年搬進來的,那時我還不到50歲,一口氣爬上9樓問題不大。”張炳德說,可是退休之後,他明顯感覺體力不支,爬兩三層樓梯就要歇一會。


曾海英雖然比張炳德年輕許多,但她也盼望房子加建電梯,“我暫時還買不起電梯新房,舊房加建了電梯,不僅方便了,房子以後還能升值。”


經過數個月的籌備,24戶人都同意加建電梯,並通過了審批。電梯總費用約50萬元,費用按照一定的比例分攤。位於9樓的張炳德分攤3.3萬元,位於6樓的曾海英分攤1.8萬餘元。張炳德找親友湊了錢,曾海英則不想一下子拿出這筆錢。


 “雖然我分攤的費用不算很多,但是我也不想一下子把錢都拿出去,既想留些錢急用,又想快點裝電梯”。曾海英說,就在她左右為難時,從電梯公司得知該公司與銀行合作推出“舊樓加建電梯居民貸款”項目,曾女士便向銀行申請貸款。


曾海英所在房屋的電梯於今年5月中旬開始動工建設,目前電梯井已完成施工,預計中秋節前後就可完工。曾海英的貸款也於7月發放下來了,她申請的是12期,每月隻需還貸1600多元。“每月還1600多元,我從工資裏省一省就可以了,壓力不算大。”曾海英說,這個貸款真是及時雨,緩解了她的資金壓力。



加建的電梯動工後才發放貸款


為加建電梯的業主緩解資金壓力,也正是電梯公司聯合銀行推出該貸款項目的主要原因。惠州市ag亚游真人電梯工程有限公司總經理楊柳強介紹,加建一台電梯的費用一般在五六十萬元左右,雖然有政府財政補助5萬元,但業主還是需要出不少費用。“業主少則出萬元左右,多的要出到五六萬元,有些業主還是難以一次性負擔這筆數萬元費用的。”楊柳強說,同時,這些人又非常需要加裝電梯。


為此,楊柳強就開始琢磨著如何幫業主解決資金問題,想到買房買車可以貸款,那加建電梯是否也可以貸款呢?於是楊柳強便找銀行商談。


“ag亚游真人覺得這是一個普惠市民的項目,將金融與民生結合在一起,可以幫助有需要的市民解決問題和改善生活質量。”東莞銀行惠州分行相關負責人說,於是該行經過充分調研,推出了“舊樓加建電梯居民貸款”項目。


該負責人介紹,該項目主要針對真實加建電梯的住戶,最高額度10萬元,具體以住戶實際分攤金額為準,分期最長5年。申請人可以是業主或業主配偶、父母、子女直係親屬。“為了專款專用,貸款得在銀行確認加建電梯動工後才能發放。”該負責人說,目前該貸款項目隻和惠州一家電梯公司合作,隻能在惠州地區辦理,申請的人數不多,下來將會根據市場需求及項目推廣需要,逐步增加合作公司。


近日《關於加強小區建設和管理的議案》經市人大常委會審議通過結案。市房管局局長袁貴平作報告時提到一組數據,惠州重新修訂的《惠州市區中心區既有住宅加建電梯管理辦法》實施後,市區既有住宅加建電梯業務大幅增加,截至2018年6月底,市區共有260宗加建電梯業務,220宗已辦理規劃許可手續,其中僅2017年就審批通過110宗。


楊柳強認為,政府有政策、企業有技術,銀行有貸款,這些因素疊加將為舊樓加建電梯這項民生工程的進程起到更好的推動作用。



文圖來源:《東江時報》記者 香金群

編輯:李雪